Onze studies wijzen uit dat beleggen in internationaal vastgoed uitstekende diversificatievoordelen biedt. U kunt kiezen uit diverse investeringsstrategieën: beleggen via fondsen, clubdeal/joint-ventures, directe beleggingen óf een combinatie hiervan. De gekozen investeringsvorm sluiten wij altijd aan op uw doelstellingen en governance-vereisten.
U wilt beleggen in internationaal vastgoed met een grote mate van risicospreiding. Dan is beleggen in niet-beursgenoteerde internationale vastgoedfondsen een goede oplossing.
U ontvangt van ons een voorstel met een op maat gemaakte portefeuille. Deze bestaat uit internationale ‘best in class’-vastgoedfondsen, geselecteerd uit onze uitgebreide database en samengesteld op basis van uw wensen.
Een evenwichtige verdeling over verschillende landen en sectoren biedt bescherming tegen de volatiliteit van de individuele markten. Zodra u ons voorstel goedkeurt, selecteren wij vastgoedfondsen volgens een transparant en gestructureerd proces. Ook deze selectie leggen wij aan u voor. Wij monitoren de vastgoedfondsen waarin u belegt en brengen er rapporten over uit. Bij alle belangrijke beslissingen en keuzemomenten bent en blijft u in control.
> Factsheet German Residential Parttnership
Wilt u beleggen in Europa? Wij bieden de mogelijkheid om een voor u specifieke directe vastgoedportefeuille op te bouwen. Samen met onze specialisten bepaalt u het gewenste rendement/risicoprofiel, de investeringsstructuur en het soort vastgoed waarin u wilt beleggen. U bent volledig in control: u hebt invloed op de beleggingsstrategie en op de objecten die worden aangekocht en verkocht.
De focus binnen Europa ligt op landen die een significante bijdragen leveren aan een optimaal rendement en de juiste risicospreiding. Deze landen hebben wij gekozen op basis van een strategische cluster-analyse. Uit ons netwerk selecteren wij een lokale partner die aansluit op uw wensen. Deze partner stelt met ons de gekozen beleggingsstrategie op, zorgt voor implementatie en opbouw en beheer van de portefeuille. Dit alles onder onze supervisie. Wij hebben hier langjarige ervaring mee opgedaan, bijvoorbeeld in Duitsland en Frankrijk. In samenwerking met een lokale partner hebben wij een woning- en winkelportefeuille opgebouwd met uitstekende beleggingsresultaten.
De Nederlandse vastgoedmarkt vormt een klein deel van de wereldwijde vastgoedmarkt. Steeds meer beleggers investeren daarom in internationaal vastgoed. Recente cijfers van INREV tonen aan dat er in 2017 wereldwijd meer dan 50 miljard Euro beschikbaar is om grensoverschrijdend in vastgoed te beleggen. Dat is een stijging van bijna 10% ten opzichte van 2016.
Bij investeren in internationaal vastgoed kan daarom worden geprofiteerd van een ruimere beschikbaarheid van investment grade vastgoed en hogere liquiditeit. Een internationale spreiding van een vastgoedportefeuille zorgt tegelijkertijd voor diversificatie en optimalisatie van de beleggingsportefeuille. Om hiervan optimaal te profiteren gaat de voorkeur uit naar volwassen vastgoedmarkten met een laag risicoprofiel. Er kan in deze markten direct in buitenlands vastgoed worden belegd maar ook via indirecte (non-listed) discretionaire beleggingen.
Een zeer ervaren internationaal vastgoedteam met een uitstekend trackrecord staat klaar om al u vragen te beantwoorden.
