22-02-2019
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft voor zijn institutionele klanten in totaal 230 huurwoningen gekocht op de voormalige NPD-locatie in de Utrechtse wijk Overvecht. Verkoper is ontwikkelaar AM. De bouw van de ultra energiezuinige woningen begint in april. De oplevering staat gepland in het eerste kwartaal van 2021.
Aan de Brailledreef, naast Winkelcentrum Overvecht, stond jarenlang het sorteercentrum van de Nederlandse Pakket Dienst (NPD). De locatie wordt nu omgevormd tot woongebied met drie appartementengebouwen en een woontoren voor studenten. Syntrus Achmea neemt daarvan twee gebouwen in portefeuille: een voor pensioenfonds PME en een voor het Achmea Dutch Health Care Property Fund (ADHCPF).
In het gebouw van PME worden 112 appartementen gerealiseerd met een gemiddelde grootte van 70 m2 plus een commerciële ruimte van 315 m2.. Het gebouw van het zorgvastgoedfonds bestaat uit 94 levensloopbestendige woningen variërend van 44 tot 86 m2, een commerciële ruimte van 655 m2. en een atrium van 1395 m2. Daarnaast komen er drie groepswoningen met in totaal 24 units voor dementerende ouderen. Het zorgvastgoedfonds gaat deze woningen verhuren aan een zorginstelling.
Alle appartementen zijn ultra energiezuinig, dankzij een collectieve Warmte Koude Opslag (WKO) gekoppeld aan zonnepanelen op de daken en individuele warmtepompen. Dat resulteert in een EPC-norm van -0,02 en een GPR van 8,50. Bewoners zien dat terug in een comfortabele woning met een heel lage energierekening. In een later stadium komen mogelijk ook elektrische deelauto’s beschikbaar voor de huurders.
“Wij zijn heel blij met de aankoop van deze zeer energiezuinige appartementen”, zegt Marcel Andringa, uitvoerend bestuurder Vermogensbeheer bij PME. “Zij voorzien in een grote behoefte aan betaalde huisvesting in Utrecht, dragen met de lage CO2-uitstoot bij aan het Klimaatakkoord en zullen de deelnemers in het pensioenfonds naar verwachting een langjarig, stabiel rendement opleveren.”
Het zorgvastgoedfonds van Syntrus Achmea breidt met zijn acquisitie de portefeuille in de Randstad verder uit. “Met de vergrijzing ontstaat juist in de grote steden een grote vraag naar goede appartementen waar senioren langer zelfstandig kunnen wonen”, zegt fondsmanager Marco Mosselman van het ADHCPF. “Daarbij is het een plus als ouderen eventueel in hetzelfde complex kunnen blijven als zij intensievere zorg nodig hebben.”
22-03-2019
18-03-2019
15-03-2019
13-03-2019
27-02-2019
21-02-2019
13-02-2019
01-02-2019
29-01-2019
23-01-2019
21-01-2019
07-01-2019
12-03-2018
14-03-2018
15-03-2018
19-03-2018
21-03-2018
29-03-2018
03-04-2018
04-04-2018
16-04-2018
26-04-2018
30-04-2018
01-05-2018
08-05-2018
17-05-2018
23-05-2018
24-05-2018
28-05-2018
31-05-2018
05-06-2018
05-06-2018
05-06-2018
06-06-2018
07-06-2018
05-06-2018
07-06-2018
08-06-2018
13-06-2018
15-06-2018
19-06-2018
27-06-2018
28-06-2018
03-07-2018
06-07-2018
09-07-2018
12-07-2018
13-07-2018
19-07-2018
27-07-2018
03-09-2018
10-09-2018
12-09-2018
12-09-2018
13-09-2018
13-09-2018
24-09-2018
01-10-2018
10-10-2018
16-10-2018
16-10-2018
18-10-2018
19-10-2018
23-10-2018
25-10-2018
30-10-2018
31-10-2018
31-10-2018
06-11-2018
13-11-2018
29-11-2018
06-12-2018
10-12-2018
10-12-2018
12-12-2018
18-12-2018
18-12-2018
18-12-2018
08-03-2018
08-03-2018
06-03-2018
08-02-2018
22-01-2018
15-01-2018
09-01-2018
19-12-2017
13-12-2017
11-12-2017
01-12-2017
30-11-2017
27-11-2017
21-11-2017
09-11-2017
02-11-2017
26-10-2017
02-11-2017
25-10-2017
24-10-2017
17-10-2017
12-10-2017
28-09-2017
05-10-2017
28-09-2017
21-09-2017
20-09-2017
14-09-2017
28-08-2017
29-06-2017
21-06-2017
19-06-2017
13-06-2017
31-05-2017
31-05-2017
30-05-2017
30-05-2017
16-05-2017
11-05-2017
09-05-2017
29-03-2017
23-03-2017
08-03-2017
22-02-2017
21-02-2017
06-02-2017
27-01-2017
24-01-2017
