Syntrus Achmea koopt winkelcentrum Kerkelanden in Hilversum van DELA Vastgoed

Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft voor een van haar klanten, een Nederlands pensioenfonds, het winkelcentrum Kerkelanden in Hilversum gekocht van DELA Vastgoed. De 65 appartementen boven de winkels maken deel uit van de transactie.

Kerkelanden is met 27 units volledig verhuurd en heeft een (winkel)oppervlakte van circa 9.700 m2. Het winkelcentrum, met als hoofdhuurders Albert Heijn XL en Lidl, is in 2015 volledig gerenoveerd, waarbij circa 2.300 m2 is toegevoegd. In 2017 won Kerkelanden de NRW jaarprijs.

Vorige maand kocht Syntrus Achmea voor het Achmea Dutch Retail Property Fund al winkelcentrum Westerkoog in Koog aan de Zaan van DELA Vastgoed. Westerkoog heeft een oppervlakte van circa 5.000 m2 en telt 19 huurders, waaronder de supermarkten Deen en DekaMarkt. Zowel Kerkelanden als Westerkoog hebben een dominante positie binnen het verzorgingsgebied.

“Wij zijn heel positief over food gedomineerde winkelcentra”, zegt Boris van der Gijp, director Commercieel Vastgoed bij Syntrus Achmea. “Dit segment van de winkelmarkt is minder gevoelig voor de economische conjunctuur, waardoor institutionele beleggers zicht hebben op een zeer stabiel direct rendement. Wij zijn erg blij met deze acquisities.”

Syntrus Achmea werd in beide transacties commercieel bijgestaan door Retail Capital, technisch door CVO Group en juridisch door Nauta Dutilh. DELA Vastgoed werd commercieel geadviseerd door JLL en Colliers in collegiale samenwerking en juridisch door Houthoff.