29-04-2021
Vermogensbeheerder Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft in 2020 opnieuw een hoger rendement gerealiseerd op woningen dan de MSCI-benchmark. Het gemiddelde rendement op de beheerde woningportefeuilles bedroeg 8,7 procent: 0,4 procentpunt hoger dan de MSCI-woningen (8,3 procent).
Ook over de afgelopen drie jaar realiseert Syntrus Achmea met een gemiddeld rendement van 14,1 procent per jaar een outperformance ten opzichte van de MSCI-benchmark (13,4 procent). Van het beheerd vermogen in vastgoed bij Syntrus Achmea is veruit het grootste deel belegd in woningen.
Bij zorgvastgoed, waarvoor nog geen specifieke MSCI-benchmark is, bedroeg het rendement 4,8 procent in 2020 en 9,1 procent per jaar sinds oprichting van het fonds. Bij winkels was het direct rendement vrijwel gelijk aan de benchmark. Afwaarderingen, deels een gevolg van de langdurige sluiting van veel winkels vorig jaar, zorgden echter voor een totaalrendement van -9,2 procent.
De trend in de vastgoedmarkt is in lijn met de verwachtingen die Syntrus Achmea in mei vorig jaar uitsprak. “Toen al was duidelijk dat er een einde zou komen aan de jaren van dubbelcijferige resultaten”, zegt Casper Hesp, director Investment Management bij Syntrus Achmea. “Maar zeker voor woningen is het rendement nog altijd bovengemiddeld.”
Onderliggend blijven veel fundamenten in de vastgoedmarkt sterk, aldus Hesp. “Er is een flink tekort aan betaalbare woningen, met name in de Randstad. Onze klanten kunnen en willen graag een grotere bijdrage leveren aan de oplossing van dat vraagstuk. Hetzelfde geldt voor zorgvastgoed, waar door de dubbele vergrijzing een grote maatschappelijke opgave ligt. En voor retail verwachten wij op de goede locaties volgend jaar al een herstel.”
28-07-2022
30-06-2022
28-06-2022
15-06-2022
24-05-2022
10-05-2022
06-05-2022
22-04-2022
21-04-2022
04-04-2022
15-03-2022
14-03-2022
08-03-2022
16-02-2022
10-02-2022
26-01-2022
20-01-2022
12-01-2022
10-01-2022
22-12-2021
14-12-2021
14-12-2021
22-11-2021
28-10-2021
28-10-2021
28-10-2021
27-10-2021
15-10-2021
12-10-2021
08-10-2021
29-09-2021
20-09-2021
16-09-2021
14-09-2021
07-09-2021
01-09-2021
25-08-2021
16-08-2021
20-07-2021
19-07-2021
08-07-2021
06-07-2021
05-07-2021
01-07-2021
21-06-2021
17-06-2021
16-06-2021
28-05-2021
18-05-2021
17-05-2021
21-04-2021
20-04-2021
16-04-2021
07-04-2021
31-03-2021
31-03-2021
25-03-2021
23-03-2021
18-03-2021
17-03-2021
04-03-2021
01-02-2021
26-01-2021