17-02-2020
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft voor het Achmea Dutch Health Care Property Fund een portefeuille met vier eerstelijnszorgcentra in Maastricht gekocht via een sale and leaseback overeenkomst. De locaties hebben een totale oppervlakte van 5.300 m2. Verkoper en hoofdhuurder is ZIO Zorgvastgoed BV, onderdeel van Stichting Zorg in Ontwikkeling (ZIO).
De portefeuille bestaat uit het zorgpark Scharn (3540 m2), zorgboulevard Caberg (930 m2), zorgcentrum Maastricht Oost (600 m2) en zorgcentrum Severen (230 m2). In de centra werken onder meer huisartsen, apothekers, tandartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en logopedietherapeuten. Daarnaast huisvest de portefeuille een thuiszorgorganisatie, de GGD en een ambulancehal.
ZIO heeft in Zuid-Limburg de Stadspoli ontwikkeld: een snelle en minder dure vorm van zorg die sinds 2014 wordt aangeboden door het Maastricht UMC+ en de huisartsen in de regio. Het ministerie van VWS ziet de Stadspoli als een voorbeeld om de kosten van de zorg betaalbaar te houden en tegelijkertijd de kwaliteit van de zorg te verhogen.
“Met de verkoop van het vastgoed kan ZIO zich weer volledig richten op optimalisatie en ontwikkeling van de gezondheidszorg in de regio Maastricht en Heuvelland”, aldus Caro van Uden, directeur bedrijfsvoering ZIO. “In Achmea Dutch Health Care Property Fund zien wij een logische en betrouwbare partner, waarbij het zorgvastgoed in goede handen is.”
“De aankoop van deze portefeuille past in de aangescherpte strategie van het Achmea Dutch Health Care Property Fund”, zegt fondsmanager Marco Mosselman. “Op termijn moet de allocatie naar sterke eerste- en anderhalvelijnszorg 20 procent van de portefeuille bedragen. Met de aankoop van deze centra stijgt dit percentage nu van 9 naar 13 procent. Daarnaast levert het fonds een bijdrage aan betere en betaalbare zorg door de samenwerking van de vier centra met het Maastricht UMC+.”
De portefeuille is verder belegd in extramurale (levensloopbestendige) woningen, intramurale woonzorg en tweedelijnszorg. Het zorgvastgoedfonds, waarin 17 institutionele beleggers participeren, kent een sterke positie in de vier grote steden: circa 55 procent van de vermogenswaarde is belegd in Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
ZIO werd bij dit verkoopproces geadviseerd door Van de Laar Makelaars Maastricht en technisch bijgestaan door Bjorn van Amersfoort van Amvast. CBRE adviseerde Syntrus Achmea.
Lees hier meer over het Achmea Dutch Health Care Property Fund
20-01-2021
14-01-2021
13-01-2021
15-12-2020
14-12-2020
14-12-2020
26-11-2020
24-11-2020
23-11-2020
19-11-2020
29-10-2020
28-10-2020
28-10-2020
22-10-2020
19-10-2020
15-10-2020
09-10-2020
05-10-2020
01-10-2020
30-09-2020
24-09-2020
17-09-2020
16-09-2020
02-09-2020
01-09-2020
18-08-2020
13-08-2020
08-07-2020
07-07-2020
02-07-2020
01-07-2020
17-06-2020
11-06-2020
11-06-2020
27-05-2020
20-05-2020
19-05-2020
14-05-2020
06-05-2020
30-04-2020
30-04-2020
24-04-2020
22-04-2020
10-04-2020
08-04-2020
08-04-2020
27-03-2020
26-03-2020
26-03-2020
23-03-2020
20-03-2020
17-03-2020
16-03-2020
05-03-2020
20-02-2020
17-02-2020
05-02-2020
03-02-2020
21-01-2020
20-01-2020
13-01-2020
11-12-2019
05-12-2019
04-12-2019
22-11-2019
15-11-2019
07-11-2019
07-11-2019
24-10-2019
17-10-2019
16-10-2019
15-10-2019
30-09-2019
25-09-2019
23-09-2019
23-09-2019
19-09-2019
19-09-2019
11-09-2019
11-09-2019
09-09-2019
30-08-2019
29-08-2019
27-08-2019
15-08-2019
31-07-2019
12-07-2019
08-07-2019
04-07-2019
04-07-2019
01-07-2019
27-06-2019
21-06-2019
20-06-2019
18-06-2019
14-06-2019
05-06-2019
05-06-2019
05-06-2019
05-06-2019
05-06-2019
04-06-2019
03-06-2019
27-05-2019
24-05-2019
15-05-2019
06-05-2019
03-05-2019
30-04-2019
29-04-2019
29-04-2019
24-04-2019
17-04-2019
15-04-2019
04-04-2019
01-04-2019
01-04-2019
27-03-2019
25-03-2019